Disse Utleievilkår for vert gjelder for registrering av objekter på vår løsning og ved utleie av de utleieobjekt/er du som vert tilbyr via DaysOff. Ved å akseptere disse vilkår ved registrering av utleieobjektet/er anses du for å ha akseptert disse Utleievilkår for vert.
Ankomst og avreise informasjon
Fylles detaljert ut med informasjon om fritidsboligen, kode til nøkkelboks, veibeskrivelse og kontaktinformasjon. Om gjesten selv skal vaske ut, skriv gjerne litt om det også. Om de skal skru ned varme ellers andre ting som skal gjøres før avreise. Denne informasjonen ligger ikke i annonsen, men blir sendt ut til gjesten 5 dager før ankomst.
Bilder
Det er viktig at bilder til enhver tid er oppdatert og speiler hvordan hytten/leiligheten ser ut pr i dag. Det er ønskelig at bilder blir endret i henhold til sesong. (Vinter/sommer). Om du legger inn både sommer og vinterbilder bør rekkefølgen på bildene å endres etter sesong.
Kalender
Det er veldig viktig at Kalenderen til enhver tid er oppdatert og korrekt. Da unngår dere og gjesten avslag eller dobbelbookinger. Vi har døgnpriser og det er ikke mulig å legge inn minimum/maksimum leielengde. Du kan skrive at det er ønskelig i teksten, men dette kan ikke vi garantere. Vi har en 48 timers svar policy, og godkjennelse/avslag må skje innen denne tid, ellers vil reservasjonen kanselleres.
Synkronisering
Bruk gjerne vår synkroniseringsfunksjon for Finn/Airbnbm.f i kalender. Dette vil gjøre at dine kalendere til enhver tid er oppdatert om du leier ut via disse kanalene.
Prismatrise
Du setter prisene selv, og DaysOff trekker ingenting fra dem. Vi oppmuntrer deg til å legge prisen hos oss på samme nivå som det du sitter igjen med i andre kanaler etter deres provisjon og gebyrer. Da får du samme inntekt som der, og de ansatte i medlemsbedriftene får en god pris. DaysOff vurderer prisene før en annonse publiseres, og kan avslå eller ta ned en annonse der prisen ligger over markedsnivå.
Ekstrakostnader
Du kan legge til at ekstern utvask er obligatorisk, denne kostnaden legges til utleieprisen.
Er det noe du er usikker på se etter denne. Klikker du på den får du opp forklaringer på hvordan det skal gjøres.
Betaling
Gjesten betaler leiesummen, og utvask om den er obligatorisk, til DaysOff. DaysOff er betalingskanal og tar imot betalingen på vegne av deg som utleier. Leieavtalen er mellom deg og gjesten.
Utbetaling av leiesum
Avtalt leiesum blir overført til din bankkonto slik at dere har dette før gjestens ankomst.
Leietaker avbestiller
Hvis bookingen er bekreftet og leietaker avbestiller, får du utbetalt avbestillingsgebyret leietaker betaler. DaysOff tar ingen provisjon av gebyret.
Ved avbestilling 90 dager eller mer før leieperiodens start blir det ingen utbetaling.
Ved avbestilling mellom 30 og 89 dager før leieperiodens start blir 10 % av bekreftet leiesum utbetalt.
Ved avbestilling mellom 15 og 29 dager før leieperiodens start blir 50 % av bekreftet leiesum utbetalt.
Ved avbestilling 14 dager eller mindre før leieperiodens start blir 100 % av bekreftet leiesum utbetalt.
Er det mindre enn 24 timer siden bookingen ble bekreftet til gjest og 30 dager eller mer til ankomst, kan leietaker avbestille uten kostnad, og det blir ingen utbetaling.
Vert kansellerer
Vert har ikke rett til å kansellere en reservasjon han/hun allerede har godkjent. Hvis dette oppstår flere ganger vil det vurderes om din bolig vil bli fjernet fra vårt eksklusive marked.
Manglende tilgang til utleieobjekt
Dersom gjesten ved ankomst ikke får tilgang til utleieobjektet i henhold til avtalen, plikter verten umiddelbart å sørge for tilsvarende alternativ innkvartering av minst samme standard, uten ekstra kostnad for gjesten. Dersom verten ikke innen rimelig tid, og senest innen 2 timer etter varsling, har løst situasjonen, forbeholder DaysOff seg retten til å skaffe alternativ innkvartering på vegne av gjesten. Alle kostnader knyttet til alternativ innkvartering, inkludert eventuelle merkostnader, dekkes fullt ut av verten. I tillegg påløper et standard kompensasjonsbeløp til gjesten på 5% av leiebeløpet. Dersom DaysOff må håndtere situasjonen på vegne av verten, påløper et administrasjonsgebyr på NOK 2 000,- som belastes verten.
Kostnad
Det koster ingenting å ha annonsen publisert for de ansatte i våre medlemsbedrifter, og DaysOff tar ingen provisjon på reservasjoner. Du får utbetalt hele den avtalte leiesummen.
Denne avtale gjelder frem til den sies opp av en av partene med 30 dagers skriftlig varsel, dog slik at godkjente bestillinger må gjennomføres før oppsigelsen får virkning.
Forsikring
Alle som leier ut må ha egne tilfredsstillende fullverdiforsikringer som inkluderer rett til utleie i det aktuelle objektet og en ansvarsdekning.
Skader
Hvis det skulle være moderate skader eller hendelser og som det ikke er hensiktsmessig at dekkes av forsikringen vil vi være behjelpelig med kommunikasjon med gjest for å komme til en felles løsning og eventuell erstatning.
Markedsføring av utleieobjekt
DaysOff vil gjøre sitt beste for å markedsføre verts bolig i tilgjengelige kanaler. DaysOff tar alle kostnader dette medbringer, om ikke annet er avtalt
Skatt og MVA
Hytteeier/vert er selv ansvarlig for å overholde gjeldende regler på skatte- og avgiftsområdet, og bekrefter ved aksept av disse vilkårene at dette overholdes. For ordens skyld opplyses det om at DaysOff, på lik linje med alle andre aktører som formidler utleie av fast eiendom, med virkning fra inntektsåret 2020 er pålagt av Skatteetaten å rapportere inn alle utbetalinger som er foretatt til utleiere for hver utleieenhet.
OBS: Anbefaler å lagre med jevne mellomrom når du registrerer boligen, da du har tidsfrist på inaktivitet over to timer og alt vil gå tapt om det går for lang tid
Flott om du gir beskjed til oss når du har fullført annonsen, slik at vi kan gå igjennom og publisere den for å åpne for reservasjoner.
Har du noen spørsmål kan du kontakte oss på Kundeservice@daysoff.no